Pagrindiniai veiklos akcentai
Kaina
Kainą priklauso architektūrinės dalies sudėtingumo. Bazinė vieno aukšto namas konstrukcijų projekto kaina: 500 – 600 €; dviejų aukštų namo: 700 – 800 €
Kokybė
Ilgametė patirtis dirbant su statinių konstrukcijomis leidžia ne tik parinkti geriausias medžiagas, bet ir padėti klientui optimaliai panaudoti turimą biudžetą.
Laikas
Individualaus vieno buto namo konstrukcijų projektavimo laikas – 2 savaitės. Esant poreikiui šis terminas gali būti sutrumpintas. Rekordas – 4 dienos.
Apie mane
Susipažinkime prieš pradėdami darbus
Esu Aleksandras, inžinierius, kuris jau 20 metų teikia statinių konstrukcijų projektavimo paslaugas.
Mano bendravimas su klientu dalykiškas. Susitinkam, gaunu architektūrinę dalį, peržiūriu, pasakau kainą ir terminus. Jei tinka pradedu darbus. Padarytą konstrukcijų projektą atiduodu klientui jis savo ruožtu atsiskaito užpaslaugas.
Būna, jog namo statymo eigoje klientas ar rangomas kreipiasi, užduoda iškilusius klausimus. Reikalui esant nuvažiuoju pažiūrėti, kaip vyksta darbai, atsakau į užduotus klausimus, jei reikia pakeičiame projektą, dėl statybų eigoje atsiradusių pasikeitimų.
Dažniausiai užduodami klausimai
- Kaip pasistatyti pigiau, kur gauti pigesnių medžiagų?
- Atsižvelgiant į statomą namą reikia naudoti būtent tas medžiagas kurias parinko konstruktorius, būtent su tokiomis techninėmis charakteristikomis. Galima panaudoti paprastesnes statybines medžiagas, bet tuomet gali atsirasti būtinybė daryti remontą dar nepasibaigus garantiniam laikotarpiui (garantinis laikas 10 metų). Konkrečias kainas reikėtu klausti pas pardavėjus.
- Ar galima panaudoti senas statybines medžiagas?
- Galima naudoti jei jos yra nepažeistos, yra žinomos jų techninės charakteristikos arba jas apžiūri techninis ekspertas ir surašo aktą apie medžiagų panaudojimą.
- Kam daryti geologinius tyrimus jei ir taip matosi koks gruntas (aš žinau kas ten yra)?
- Kokie bus pamatai, priklauso nuo rengiamo konstrukcijų projekto ir jų įrengimas gali kainuoti 20-30 procentų nuo namo kainos. Jei nėra atlikti geologiniai tyrimai pamatų kaina išauga, nes konstruktorius projektuoja pagal vidutinius grunto duomenis. Vien pamatyti koks gruntas neužtenka, reikia žinoti kokie yra grunto techninė charakteristika.
- O jei kaimynas turi tyrimus, man to užtenka?
- Neužtenka, net ir šalia esančių sklypų geologinė sandara gali kisti.
- Ką geriau naudoti plytas ar blokelius?
- Pagal technines charakteristikas, iš vienos medžiagos padarytos plytos ir blokeliai nedaug skiriasi. Darbo atžvilgiu naudojant blokelius sparčiau eina darbas.
- Kokias geriau naudoti šiltinino medžiagas?
- Visų šiltinimo medžiagų techninė charakteristika, kas liečia šilumos laidumą, skiriasi minimaliai. Mano manymu reikėtu rinktis pagal tokias charakteristikas kaip ugniaatsparumas, atsparumas drėgmei, garso izoliacija ir kaina.
- Kokia geriau daryti perdangą monolitinę ar iš surenkamų gelžbetoninių gaminių?
- Perdangos tipas priklauso nuo projektuojamo namo. Surenkama perdanga įrengiama greičiau – atvažiavo plokštės su kranu sukėlė sudėjo ir gatava. Monolitinės perdangos įrengimas vyksta lėčiau – pirmiausiai sustatomi klojiniai, paskui sudedama armatūra (čia svarbų statybininkų kvalifikacija), paskui ;liejamas betonas. Paskui minimui 7 paros (priklausomai nuo oro temperatūros) laukti kol betonas pasieks 25 procentus savo stiprumo. Ir tik po 30 parų betonas pasiekia 75 procentus savo stiprumo. Tačiau jei namo architektūra yra nestandartinė nori nenori tenka naudoti monolitinę perdangą.
- Kokia stogo danga geriau naudoti?
- Stogo danga galima rinktis kokia tik norite.
- Kokius geriau pasirinkti pamatus?
- Pamatai parenkami pagal statomo namo architektūra. Jei namas su rūsiu tada tik juostiniai pamatai. Jei be rūsio galima juostinius arba gręžtinius. Jei karkasinis namas galima gręžtinius arba pamatų plokštę. Jei namas pasyvus tad belieka tik pamatų plokštė. Esamas gruntas taip koreguoja pamatų pasirinkimą. Silpni gruntai tada geriau juostinius arba pamatų plokštę, nes gali tekti gręžti labai giliai ar naudoti polius. Individuliam namui gilus gręžtiniai ar poliniai pamatai yra ekonomiškai neracionalu. Tad pamatų pasirinkimui yra labai svarbu geologiniai tyrimai.
- Ar galiu betoną maišyti savo jėgom ar būtina pirkti gamyklinį?
- Gamyklinis betonas turi nustatytas technines charakteristikas kurias garantuoja gamintojas tad atsakingom konstrukcijoms geriau naudoti gamyklinį betoną. Namų sąlygomis padarytą betoną galima naudoti paprastom konstrukcijoms, kurios neneša didelių apkrovų.
- Ar namo apdaila turi įtaką laikančiom konstrukcijoms?
- Tokia apdaila kaip klinkerinės plytos ar vėdinami fasadai turi turėti atitinkamas laikančias konstrukcijas. Visos kitos apdailos medžiagos laikančiom konstrukcijoms turi minimalią įtaka.
- Kas yra laikanti konstrukcija?
- Pamatai ant kurių stovi namas. Sienos, kolonos jos laiko perdangą. Langų sąramos ant jų taip pat remiasi perdanga ir virš lango esanti siena. Perdanga ant jos stovi pertvaros ir naudinga apkrova (baldai, žmonės). Stogo konstrukcija – mūruotai, gegnės ir atskiros atramos. Ji laiko sniego ir vėjo apkrovas.
- Kam iš viso reikalingas konstrukcijų projektas?
- Pirmiausiai reikia vien dėl to kad gautumėt statybos leidimą, nes be konstrukcijų projekto jums paprasčiausiai neišduos. Antra konstruktorius apskaičiuoja laikančias konstrukcijas ir parenka optimaliausias tam tinkančias medžiagas ir paruošia brėžinius pagal kuriuos statybininkai gali statyti namą. Be to konstruktorius pasirašo savo išleistus brėžinius. Tai reiškia jis prisiima atsakomybę už tai ką suprojektavo. Tai yra garantija už atliktą darbą.
- Kokia konstrukcijų projekto sudėtis?
- Į konstrukcijų projektą įeina pamatų planas, 1 aukšto planas, 1 aukšto perdangos planas jei yra antro aukšto (mansardos) planas, stogo konstrukcijų tai yra gegnių planas. Viso namo pjūvis, jei reikia atskirų vietų pjūviai. Taip pat pamatų, sienų, perdangos, gegnių detalės. Medžiagų kiekiai ir aiškinraštis.
- Galima užsakyti ne viso namo projektą o atskirų konstrukcijų brėžinius?
- Taip galima užsakyti atskirų konstrukcijų tokių kaip kolona, perdanga, sija ar tik pamatų brėžinius.
- Kaip užsakyti pas jus konstrukcijų projektą?
- Kad konstruktorius galėtu padaryti konstrukcijų projektą turi būti padaryta namo architektūrinė dalis. Tai yra architektas turi suprojektuoti koks bus namas. Paprastai tariant nupiešia busimo namo kontūrus, o konstruktorius užpildo tuos kontūrus statybinėmis medžiagomis, kad namas nesugriūtų ir tarnautu ne tik jums, bet ir jūsų vaikams bei vaikaičiams.